ハイツ西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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9階 / 45.76㎡の場合

相場
3,585万円
78.3万円/㎡
1,709
2,960
4,211
5,462
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜4,211万円
64.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ハイツ西巣鴨
3,200万円（69.9万円/㎡）/ 9階 / 45.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/263,200万円69.9万円9階 45.76㎡ 2LDK南西
2025/02/081,880万円49.9万円2階 37.71㎡ 2DK南西
2024/11/123,098万円67.7万円7階 45.76㎡ 1LDK南西
2023/09/082,480万円65.8万円4階 37.71㎡ 1LDK南西
2023/08/251,680万円48.8万円7階 34.46㎡ 1DK北東
2022/03/131,998万円58.0万円8階 34.46㎡ 2K北東
2022/02/261,998万円58.0万円8階 34.46㎡ 1LDK-
2022/02/261,998万円49.9万円8階 40.07㎡ 1LDK-
2021/05/152,180万円47.6万円8階 45.76㎡ 2LDK南
2021/04/302,180万円47.6万円8階 45.76㎡ 3DK南西
2020/10/252,480万円59.6万円9階 41.61㎡ 2LDK南
2020/06/062,600万円62.5万円9階 41.61㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 3,200万円69.9万円45.76㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年33戸SRC
2025/06/10グリーンキャピタル西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅2分 3,780万円83.3万円45.36㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年46戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 13.6万円0.30万円45.76㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ハイツ西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩1分
築年月1978年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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